1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+4.8%
シリウスコート川崎南
神奈川県川崎市川崎区浅田四丁目
鶴見線 / 川崎駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
3,543万円
50.6万円/㎡
2,222
3,103
3,984
4,864
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜3,984万円
44.3万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月9日
シリウスコート川崎南
2,790万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,790万円 | 39.9万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 41.1万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/14 | 2,790万円 | 41.6万円 | 4階 | 67.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 2,890万円 | 43.1万円 | 4階 | 67.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,990万円 | 44.6万円 | 4階 | 67.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,090万円 | 46.1万円 | 4階 | 67.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,900万円 | 41.4万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/18 | 2,130万円 | 31.8万円 | 4階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 45.0万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,900万円 | 43.8万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,130万円 | 31.8万円 | 4階 | 67.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は45.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/19 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/16 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/26 | クリオ川崎伍番館 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅15分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅18分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.68㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅11分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャロール川崎 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅11分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | オガール川崎壱番館 川崎市川崎区小田六丁目 | 小田栄駅11分 | 3,298万円 | 43.0万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクラン川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | オガール川崎弐番館 川崎市川崎区小田六丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/22 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/15 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 3,200万円 | 39.6万円 | 80.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ大師公園南壱番館 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライフレビュー川崎大師公園 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅12分 | 3,390万円 | 46.2万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/14 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,470万円 | 45.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | エクラン大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎大師駅16分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイアパレスファミリースクエア川崎 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅21分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランイーグル大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 2,080万円 | 37.2万円 | 55.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/28 | サングレイス川崎 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | コスモ川崎大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅7分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/11 | コスモ大師公園南 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅19分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | ダイアパレス小島新田ベイステーション 川崎市川崎区田町二丁目 | 小島新田駅1分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市川崎区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して37.7%割安です。